Terndrup Skovbrynet 11

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.325 kr/m².1.251.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTerndrup gns: 13.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+47,00 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
4Vores vurdering1.674.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,95 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrup Skovbrynet 4 9575 Terndrup	164 m²	30 m	03-09-2025	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	91 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	173 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	457 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	291 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	428 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	597 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	523 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	548 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	779 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu