Stilbjerg Sande 15B, Elkjær, 7323 Give — Villa · 184 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.456 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 3456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.732 kr/m².2.045.100 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,61 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 193.384 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg193.384 kr.
1996sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	480 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	1,3 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	1,9 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	2,0 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	1,7 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	3,4 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,9 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,5 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,8 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu