Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Strand Alle 7

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.325 kr/m².6.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrand gns: 39.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.728.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,33 pct. siden jul. 2010
772k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat6.728.809 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.691.632 kr.Markedet · 20277.141.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Alle 1
2670 Greve		157 m²69 m17-04-20247.450.000 kr.47.452 kr./m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²249 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²362 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²55 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²23 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²530 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²534 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Hedebovej 4
2670 Greve		149 m²478 m28-11-20244.600.000 kr.30.872 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²384 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A
2670 Greve		141 m²125 m21-12-20256.050.000 kr.42.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden