Døstrupvej 97, Døstrup, 9500 Hobro — Villa · 182 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.916.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2225,37 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 87.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201187.941 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døstrupvej 109, Døstrup 9500 Hobro	150 m²	241 m	18-02-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup 9500 Hobro	227 m²	1,7 km	06-10-2024	2.150.000 kr.	9.471 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	3,4 km	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	3,4 km	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	3,5 km	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	3,5 km	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk 9500 Hobro	149 m²	3,5 km	25-03-2024	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup 9500 Hobro	195 m²	900 m	05-06-2024	2.815.000 kr.	14.436 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup 9500 Hobro	155 m²	507 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Baneskoven 9, Døstrup 9500 Hobro	206 m²	869 m	08-08-2024	1.495.000 kr.	7.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu