Berberisvej 7, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 85 m².2.134.435 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.239 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 1.852.759 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	67 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	22 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	316 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	229 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	161 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	257 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	57 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	293 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	113 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	189 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu