Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Holkasmindevej 35, Vilsted

Landejendom · 329 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 977.212 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
977212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.035.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².8.021.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)977212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.620.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+964,56 pct. siden mar. 2010
158k30,3M60,4M90,6M120,7M1993199720032007201120152019202317. mar. 20102.218.763 kr.I dag · vores estimat23.620.078 kr.Markedet · 19934.864.265 kr.Markedet · 19943.760.141 kr.Markedet · 199513.998.292 kr.Markedet · 19961.645.000 kr.Markedet · 19971.206.114 kr.Markedet · 19993.509.443 kr.Markedet · 20014.084.864 kr.Markedet · 20029.870.000 kr.Markedet · 20035.593.000 kr.Markedet · 20042.375.380 kr.Markedet · 200511.358.396 kr.Markedet · 200610.553.991 kr.Markedet · 20073.093.258 kr.Markedet · 200843.300.019 kr.Markedet · 20093.290.000 kr.Markedet · 20102.218.776 kr.Markedet · 20112.345.441 kr.Markedet · 20123.216.962 kr.Markedet · 20133.435.747 kr.Markedet · 20143.465.028 kr.Markedet · 20152.080.596 kr.Markedet · 20165.935.489 kr.Markedet · 2017818.881 kr.Markedet · 20185.283.082 kr.Markedet · 20198.697.115 kr.Markedet · 20203.712.107 kr.Markedet · 202123.807.427 kr.Markedet · 20222.934.680 kr.Markedet · 202320.224.288 kr.Markedet · 20242.250.360 kr.Markedet · 202514.897.120 kr.Markedet · 20264.386.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg
2.218.763 kr.
I dag · vores estimat
23.620.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.218.763 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,5 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²3,4 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²3,4 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,0 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²2,7 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²2,5 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²4,9 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²6,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²6,0 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²8,9 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden