Frederiksgade 2H, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 981 m²
Bebygget areal: 676 m²
Erhvervsareal: 1137 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².1.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 12.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²-22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	284 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	265 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	52 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	556 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	316 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	227 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	596 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	807 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	189 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	818 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu