Moselund 3

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².5.825.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselund gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.609.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	72 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	152 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	268 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	142 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	137 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	229 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	476 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	529 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	81 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	97 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu