Storegade 39, 6753 Agerbæk — Villa · 142 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.122 kr/m².840.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering771.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,07 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	114 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	378 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	401 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	553 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	97 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	720 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	124 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	535 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	91 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	597 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu