Stjernevej 3, Stenstrup

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 108 m².3.676.860 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.197.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,86 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
1971okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	73 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	213 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	179 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	162 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	406 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	97 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	286 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	90 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	778 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	163 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu