Enghavevej 73, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.157 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 136 m².774.248 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering573.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, andet800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	140 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	40 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	499 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	402 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	207 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	191 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	381 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	374 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	183 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	46 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu