Fjordvej 137, Junget, 7870 Roslev — Villa · 114 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.887 kr/m².791.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.513.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,27 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	2,9 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	2,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,1 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	4,6 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	2,7 km	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	3,4 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	6,8 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	7,7 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	8,2 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu