Nellikevej 30

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.093.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	71 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	88 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	191 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	190 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	363 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	203 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Vestbanegade 4 8500 Grenaa	146 m²	550 m	18-05-2025	2.070.000 kr.	14.178 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	446 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	479 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	432 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu