Tyttebærvej 4

Villa · 209 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².2.310.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.419.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,76 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011430.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	92 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	106 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	347 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	343 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	307 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	307 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	643 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	325 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	965 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	690 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu