Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisabethsvej 3

Villa · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 830 m², 11 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.555 kr/m².8.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElisabethsvej gns: 39.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jun. 2010
917k3,2M5,4M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat6.542.362 kr.Markedet · 19921.025.666 kr.Markedet · 19931.128.652 kr.Markedet · 19941.236.764 kr.Markedet · 19951.141.001 kr.Markedet · 19961.175.485 kr.Markedet · 19971.708.123 kr.Markedet · 19981.993.082 kr.Markedet · 19992.035.954 kr.Markedet · 20002.162.473 kr.Markedet · 20012.326.039 kr.Markedet · 20022.002.402 kr.Markedet · 20032.166.434 kr.Markedet · 20042.527.351 kr.Markedet · 20053.044.378 kr.Markedet · 20063.314.425 kr.Markedet · 20073.821.200 kr.Markedet · 20084.383.196 kr.Markedet · 20092.645.715 kr.Markedet · 20103.640.625 kr.Markedet · 20113.922.322 kr.Markedet · 20123.382.228 kr.Markedet · 20133.855.684 kr.Markedet · 20143.256.641 kr.Markedet · 20154.007.134 kr.Markedet · 20164.077.500 kr.Markedet · 20174.996.918 kr.Markedet · 20184.999.481 kr.Markedet · 20195.354.340 kr.Markedet · 20205.152.795 kr.Markedet · 20215.599.689 kr.Markedet · 20226.616.734 kr.Markedet · 20235.790.283 kr.Markedet · 20246.315.698 kr.Markedet · 20256.212.712 kr.Markedet · 20266.338.998 kr.Markedet · 20279.912.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²298 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²260 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²222 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²503 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²403 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²681 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²565 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²331 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²458 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²883 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden