Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Slåenhaven 4

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.199 kr/m².4.130.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden maj 2010
243k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.122.577 kr.31. maj 20212.826.000 kr.I dag · vores estimat4.905.971 kr.Markedet · 1992540.531 kr.Markedet · 1993660.402 kr.Markedet · 1994909.891 kr.Markedet · 19951.125.693 kr.Markedet · 1996528.048 kr.Markedet · 1997742.653 kr.Markedet · 19981.164.852 kr.Markedet · 19991.363.041 kr.Markedet · 20001.872.792 kr.Markedet · 20011.555.758 kr.Markedet · 20021.354.833 kr.Markedet · 20031.797.894 kr.Markedet · 20041.852.443 kr.Markedet · 20052.195.811 kr.Markedet · 20062.530.116 kr.Markedet · 20072.867.157 kr.Markedet · 20081.224.018 kr.Markedet · 20092.718.216 kr.Markedet · 20102.244.717 kr.Markedet · 2011916.047 kr.Markedet · 20121.923.750 kr.Markedet · 20132.279.943 kr.Markedet · 2014720.936 kr.Markedet · 20151.885.104 kr.Markedet · 20161.285.749 kr.Markedet · 20172.158.875 kr.Markedet · 20182.707.614 kr.Markedet · 20192.304.738 kr.Markedet · 20203.232.071 kr.Markedet · 20213.708.306 kr.Markedet · 20222.911.275 kr.Markedet · 20232.699.235 kr.Markedet · 20242.702.484 kr.Markedet · 20253.617.334 kr.Markedet · 20264.218.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.122.577 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.826.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.826.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.122.577 kr.
  • Bygget
  • 1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²146 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²36 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²103 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²156 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²167 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²123 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²194 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²325 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²1,0 km01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup
4330 Hvalsø		170 m²1,0 km24-02-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden