Ørstedsvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.010 kr/m².3.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 31.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.798.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	36 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	36 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	26 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	94 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	129 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	79 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	66 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	365 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	260 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	82 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu