Favrlundvej 16, Favrlund

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.294 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.920.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.310.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+477,53 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. aug. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
mar.Ejerskifte400.000 kr.
2009aug.Ejerskifte900.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,8 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	2,4 km	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	4,1 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	1,9 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	4,5 km	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	4,7 km	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	4,7 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	4,4 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	4,8 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	4,7 km	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu