Havblik 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.606 kr/m².3.738.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.484.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,43 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.820.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	581 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	499 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	620 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	674 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	205 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	158 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	552 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	293 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	983 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	439 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu