Nybovænge 16

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².2.539.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.713.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovænge 8 3200 Helsinge	103 m²	52 m	21-09-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Ny Mårumvej 266 3200 Helsinge	112 m²	379 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Ny Mårumvej 252 3200 Helsinge	100 m²	76 m	22-08-2025	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	123 m²	1,9 km	22-02-2025	2.385.000 kr.	19.390 kr./m²
Helsingørvej 7 3200 Helsinge	107 m²	1,2 km	26-09-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	2,4 km	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Kagerupbakken 5 3200 Helsinge	113 m²	2,1 km	20-11-2023	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	2,5 km	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Nellerødvej 17 3200 Helsinge	116 m²	2,5 km	17-03-2024	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	2,2 km	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu