Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 160

Villa · 300 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 630 m², 10 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.360 kr/m².1.607.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 9.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.571.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jul. 2010
488k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20101.125.000 kr.I dag · vores estimat1.571.004 kr.Markedet · 1992992.700 kr.Markedet · 19931.179.900 kr.Markedet · 19941.107.000 kr.Markedet · 1995489.000 kr.Markedet · 19961.258.200 kr.Markedet · 1997868.800 kr.Markedet · 1998711.900 kr.Markedet · 19991.291.500 kr.Markedet · 20001.421.400 kr.Markedet · 20011.012.800 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.171.800 kr.Markedet · 20041.329.900 kr.Markedet · 20051.259.400 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.773.000 kr.Markedet · 20081.867.800 kr.Markedet · 20091.506.900 kr.Markedet · 20101.238.700 kr.Markedet · 20111.348.800 kr.Markedet · 20121.542.900 kr.Markedet · 20132.273.700 kr.Markedet · 20141.293.600 kr.Markedet · 20151.513.200 kr.Markedet · 20161.642.200 kr.Markedet · 20171.503.600 kr.Markedet · 20181.794.900 kr.Markedet · 20191.593.000 kr.Markedet · 20201.308.900 kr.Markedet · 20211.546.200 kr.Markedet · 20222.238.900 kr.Markedet · 20232.343.600 kr.Markedet · 20241.752.300 kr.Markedet · 20251.359.600 kr.Markedet · 20262.142.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt på tvangsauktion1.125.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²171 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²449 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²1,1 km19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²1,1 km27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²1,1 km09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Bredgade 33
7680 Thyborøn		289 m²905 m24-06-2026485.000 kr.1.678 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²1,1 km21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²440 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²702 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²340 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden