Vinrosevej 14

Villa · 225 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.736 kr/m².5.697.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.918.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,24 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.918.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	220 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Vildrosevej 6 8541 Skødstrup	227 m²	290 m	14-03-2024	4.475.000 kr.	19.714 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	432 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252 8541 Skødstrup	232 m²	685 m	27-09-2024	5.925.000 kr.	25.539 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	638 m	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	278 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	732 m	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	141 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	1,1 km	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	669 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu