Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kistrupvej 12

Villa · 205 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.310 kr/m².6.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.309.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,05 pct. siden maj 2010
806k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat8.309.000 kr.Markedet · 19921.359.150 kr.Markedet · 19931.193.305 kr.Markedet · 19941.335.780 kr.Markedet · 19951.294.370 kr.Markedet · 19961.616.220 kr.Markedet · 19971.903.220 kr.Markedet · 19982.348.480 kr.Markedet · 19992.555.325 kr.Markedet · 20002.444.010 kr.Markedet · 20012.364.060 kr.Markedet · 20022.953.230 kr.Markedet · 20032.700.875 kr.Markedet · 20042.904.645 kr.Markedet · 20053.693.075 kr.Markedet · 20065.286.335 kr.Markedet · 20074.609.425 kr.Markedet · 20084.655.755 kr.Markedet · 20093.628.500 kr.Markedet · 20103.899.920 kr.Markedet · 20113.377.785 kr.Markedet · 20123.487.460 kr.Markedet · 20133.416.735 kr.Markedet · 20144.228.945 kr.Markedet · 20154.544.235 kr.Markedet · 20164.837.180 kr.Markedet · 20175.539.100 kr.Markedet · 20186.406.045 kr.Markedet · 20195.691.415 kr.Markedet · 20206.404.610 kr.Markedet · 20217.609.395 kr.Markedet · 20226.358.485 kr.Markedet · 20236.843.925 kr.Markedet · 20248.087.865 kr.Markedet · 20259.097.695 kr.Markedet · 20269.230.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.309.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²177 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²605 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²616 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²70 m20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²
Knud Anchers Vej 98
2610 Rødovre		191 m²621 m07-05-20256.200.000 kr.32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²113 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Grønnemarksvej 25
2610 Rødovre		184 m²374 m18-06-20246.500.000 kr.35.326 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²219 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²575 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107
2610 Rødovre		186 m²598 m26-02-20258.495.000 kr.45.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden