Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Vibevej 5A

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.549 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden mar. 2010
405k933k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.740.000 kr.I dag · vores estimat2.250.130 kr.Markedet · 1992507.520 kr.Markedet · 1993453.474 kr.Markedet · 1994405.284 kr.Markedet · 1995592.188 kr.Markedet · 1996679.662 kr.Markedet · 1997627.934 kr.Markedet · 19981.225.978 kr.Markedet · 1999617.808 kr.Markedet · 20001.120.814 kr.Markedet · 20011.311.622 kr.Markedet · 20021.388.848 kr.Markedet · 20031.484.862 kr.Markedet · 20041.520.242 kr.Markedet · 20051.356.396 kr.Markedet · 20061.941.874 kr.Markedet · 20072.366.556 kr.Markedet · 20082.086.444 kr.Markedet · 20091.480.958 kr.Markedet · 20101.626.626 kr.Markedet · 20111.686.162 kr.Markedet · 20121.099.952 kr.Markedet · 20131.228.540 kr.Markedet · 20141.237.934 kr.Markedet · 20151.276.486 kr.Markedet · 20161.667.130 kr.Markedet · 20171.502.918 kr.Markedet · 20181.607.472 kr.Markedet · 20192.004.704 kr.Markedet · 20201.646.634 kr.Markedet · 20212.120.238 kr.Markedet · 20221.949.072 kr.Markedet · 20231.833.660 kr.Markedet · 20242.285.426 kr.Markedet · 20252.348.622 kr.Markedet · 20262.013.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²29 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²408 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²525 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²487 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²796 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²796 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²544 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²755 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Poppelager 20
3230 Græsted		125 m²715 m07-08-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²525 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden