Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 68

Villa · 111 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.184 kr/m².7.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.514.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden maj 2010
372k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 20102.660.000 kr.I dag · vores estimat6.514.286 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993833.610 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 19961.262.514 kr.Markedet · 19971.242.423 kr.Markedet · 1998767.121 kr.Markedet · 1999922.965 kr.Markedet · 20001.271.394 kr.Markedet · 20011.530.135 kr.Markedet · 20021.841.379 kr.Markedet · 20031.524.252 kr.Markedet · 20041.713.507 kr.Markedet · 20052.510.598 kr.Markedet · 20062.998.887 kr.Markedet · 20073.330.000 kr.Markedet · 20083.684.867 kr.Markedet · 20092.593.404 kr.Markedet · 20102.771.559 kr.Markedet · 20113.150.402 kr.Markedet · 20122.753.799 kr.Markedet · 20132.925.627 kr.Markedet · 20143.052.500 kr.Markedet · 20153.189.918 kr.Markedet · 20163.672.213 kr.Markedet · 20173.903.870 kr.Markedet · 20184.216.224 kr.Markedet · 20194.075.587 kr.Markedet · 20204.849.035 kr.Markedet · 20215.806.632 kr.Markedet · 20226.289.260 kr.Markedet · 20234.799.529 kr.Markedet · 20246.129.864 kr.Markedet · 20257.116.321 kr.Markedet · 20267.855.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.514.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt på tvangsauktion2.660.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²440 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²114 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²169 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²45 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²221 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²615 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²336 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²411 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²841 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²1,1 km17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden