Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 31

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden maj 2010
205k518k830k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 20101.220.000 kr.I dag · vores estimat1.264.212 kr.Markedet · 1992750.576 kr.Markedet · 1993439.280 kr.Markedet · 1994487.464 kr.Markedet · 1995578.664 kr.Markedet · 1996444.296 kr.Markedet · 1997788.728 kr.Markedet · 19981.245.488 kr.Markedet · 1999589.000 kr.Markedet · 2000608.000 kr.Markedet · 2001756.808 kr.Markedet · 2002484.424 kr.Markedet · 2003759.696 kr.Markedet · 2004729.600 kr.Markedet · 20051.079.960 kr.Markedet · 2006739.936 kr.Markedet · 20071.129.664 kr.Markedet · 20081.131.944 kr.Markedet · 20091.171.920 kr.Markedet · 20101.116.440 kr.Markedet · 20111.039.224 kr.Markedet · 2012678.528 kr.Markedet · 20131.027.064 kr.Markedet · 2014695.704 kr.Markedet · 2015622.288 kr.Markedet · 20161.067.496 kr.Markedet · 2017828.400 kr.Markedet · 20181.269.504 kr.Markedet · 20191.330.000 kr.Markedet · 2020719.720 kr.Markedet · 20211.218.584 kr.Markedet · 20221.045.912 kr.Markedet · 20231.180.280 kr.Markedet · 20241.294.432 kr.Markedet · 20251.431.688 kr.Markedet · 2026907.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²243 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²184 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²336 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²186 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²315 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²232 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²254 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²365 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²375 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²433 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden