Hovengen 28, Øland

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 16.507 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 16507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.678 kr/m².658.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering974.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg: 885.000 kr.
18. apr. 2010 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
feb.Ejerskifte885.000 kr.
2003jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	2,0 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,5 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,2 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,2 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	2,2 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,2 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	2,0 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	2,4 km	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	2,5 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	2,2 km	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu