Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 64

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.495.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,40 pct. siden mar. 2010
593k948k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.625.000 kr.31. dec. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.717.834 kr.Markedet · 1992751.390 kr.Markedet · 1993710.645 kr.Markedet · 1994783.290 kr.Markedet · 1995853.325 kr.Markedet · 1996658.010 kr.Markedet · 1997840.565 kr.Markedet · 1998842.595 kr.Markedet · 1999892.185 kr.Markedet · 2000950.910 kr.Markedet · 20011.134.335 kr.Markedet · 2002975.125 kr.Markedet · 20031.157.100 kr.Markedet · 20041.494.515 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.501.765 kr.Markedet · 20071.798.000 kr.Markedet · 20082.013.035 kr.Markedet · 20091.546.715 kr.Markedet · 2010805.620 kr.Markedet · 20111.060.965 kr.Markedet · 20121.340.815 kr.Markedet · 20131.298.185 kr.Markedet · 2014878.845 kr.Markedet · 2015876.815 kr.Markedet · 20161.422.740 kr.Markedet · 20171.176.095 kr.Markedet · 20181.500.025 kr.Markedet · 20191.265.125 kr.Markedet · 20201.394.030 kr.Markedet · 20211.858.030 kr.Markedet · 20221.722.165 kr.Markedet · 20231.661.555 kr.Markedet · 20241.754.645 kr.Markedet · 20251.773.930 kr.Markedet · 20261.483.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²212 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²220 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²292 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²59 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²73 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²192 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²302 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²347 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²467 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²144 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden