Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 61, Skovby

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 111 m².2.296.590 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²239 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²276 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby
8464 Galten		148 m²110 m19-06-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²71 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²98 m28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Østervangen 21, Skovby
8464 Galten		110 m²569 m18-02-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby
8464 Galten		114 m²500 m23-02-20262.798.000 kr.24.544 kr./m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²629 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Engparken 49, Skovby
8464 Galten		111 m²892 m19-08-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby
8464 Galten		120 m²348 m30-07-20252.415.000 kr.20.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden