Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 8

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.028 kr/m².3.539.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden feb. 2010
316k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20102.645.000 kr.I dag · vores estimat2.982.346 kr.Markedet · 1992686.529 kr.Markedet · 1993662.559 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995734.892 kr.Markedet · 1996851.499 kr.Markedet · 19971.101.633 kr.Markedet · 1998974.310 kr.Markedet · 1999316.263 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 20011.205.127 kr.Markedet · 20021.167.621 kr.Markedet · 20031.191.873 kr.Markedet · 20041.233.045 kr.Markedet · 20051.529.427 kr.Markedet · 20061.654.212 kr.Markedet · 20071.790.277 kr.Markedet · 20081.929.021 kr.Markedet · 20092.403.063 kr.Markedet · 20101.791.123 kr.Markedet · 20111.675.503 kr.Markedet · 20121.375.737 kr.Markedet · 20131.403.091 kr.Markedet · 20141.307.211 kr.Markedet · 20151.861.482 kr.Markedet · 20162.638.392 kr.Markedet · 20171.953.132 kr.Markedet · 20182.304.081 kr.Markedet · 20192.520.234 kr.Markedet · 20202.384.592 kr.Markedet · 20212.498.943 kr.Markedet · 20222.760.498 kr.Markedet · 20232.672.373 kr.Markedet · 20242.965.089 kr.Markedet · 20253.021.489 kr.Markedet · 20262.510.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2010 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²87 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²117 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²111 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²132 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solhøjsvej 32
9210 Aalborg SØ		141 m²315 m25-10-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²340 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²232 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²293 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²277 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²455 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden