Frederiksborgvej 43

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.018 kr/m².6.238.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.122.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,96 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.122.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	878 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	169 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	318 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	420 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	143 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	298 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	267 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	80 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	782 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	624 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu