Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kippingevej 1

Rækkehus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
596 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.142 kr/m².4.437.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden jul. 2009
576k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.050.000 kr.10. feb. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.583.184 kr.Markedet · 1992707.616 kr.Markedet · 1993582.228 kr.Markedet · 1994884.736 kr.Markedet · 1995831.924 kr.Markedet · 19961.000.080 kr.Markedet · 19971.062.828 kr.Markedet · 19981.215.324 kr.Markedet · 1999937.008 kr.Markedet · 20001.311.336 kr.Markedet · 20011.377.648 kr.Markedet · 20021.836.000 kr.Markedet · 20031.691.388 kr.Markedet · 20041.536.624 kr.Markedet · 20051.877.148 kr.Markedet · 20063.166.020 kr.Markedet · 20073.100.896 kr.Markedet · 20082.594.160 kr.Markedet · 20091.737.936 kr.Markedet · 20102.099.952 kr.Markedet · 20112.424.816 kr.Markedet · 20122.283.120 kr.Markedet · 20132.131.920 kr.Markedet · 20142.359.044 kr.Markedet · 20152.624.832 kr.Markedet · 20162.845.476 kr.Markedet · 20173.002.400 kr.Markedet · 20183.052.296 kr.Markedet · 20193.206.844 kr.Markedet · 20203.214.080 kr.Markedet · 20213.797.496 kr.Markedet · 20223.814.020 kr.Markedet · 20233.394.872 kr.Markedet · 20243.743.604 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.738.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
10. feb. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²66 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²18 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²124 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²387 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²493 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²412 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²752 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²752 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²390 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²317 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden