Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 16

Rækkehus · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
275 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.757 kr/m².4.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,14 pct. siden mar. 2010
566k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.850.000 kr.5. okt. 20261.973.000 kr.I dag · vores estimat4.461.667 kr.Markedet · 1992875.140 kr.Markedet · 1993720.980 kr.Markedet · 1994688.362 kr.Markedet · 1995623.408 kr.Markedet · 1996781.986 kr.Markedet · 1997941.880 kr.Markedet · 1998907.852 kr.Markedet · 19991.399.002 kr.Markedet · 20001.244.936 kr.Markedet · 20011.031.650 kr.Markedet · 20021.113.900 kr.Markedet · 20031.148.398 kr.Markedet · 20041.295.320 kr.Markedet · 20051.587.566 kr.Markedet · 20062.115.000 kr.Markedet · 20072.027.392 kr.Markedet · 20082.094.602 kr.Markedet · 20091.084.290 kr.Markedet · 20102.444.000 kr.Markedet · 20111.913.934 kr.Markedet · 20122.022.128 kr.Markedet · 20132.119.042 kr.Markedet · 20141.865.806 kr.Markedet · 20151.993.458 kr.Markedet · 20162.164.068 kr.Markedet · 20172.699.304 kr.Markedet · 20182.300.932 kr.Markedet · 20192.367.766 kr.Markedet · 20202.662.080 kr.Markedet · 20212.526.250 kr.Markedet · 20223.145.428 kr.Markedet · 20233.112.152 kr.Markedet · 20242.902.908 kr.Markedet · 20253.133.302 kr.Markedet · 20263.247.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
1.973.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.973.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²13 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²89 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²116 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²85 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²400 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²235 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²265 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²628 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²645 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²674 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden