Hedelundvej 19, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 167 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 167 m².4.206.563 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.254.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,28 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011750.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	33 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	116 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	31 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	204 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	528 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	568 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	415 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	403 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	317 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	1,1 km	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu