Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Holmenvej 181, Dvergetved

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 153.836 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
153836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)153836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.038.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden mar. 2010
244k3,3M6,4M9,5M12,6M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20107.235.000 kr.30. sep. 20243.462.615 kr.I dag · vores estimat3.038.237 kr.Markedet · 1992553.056 kr.Markedet · 19941.065.624 kr.Markedet · 19951.158.024 kr.Markedet · 1997367.752 kr.Markedet · 19981.229.928 kr.Markedet · 19992.213.904 kr.Markedet · 20002.916.144 kr.Markedet · 20011.052.520 kr.Markedet · 20022.075.640 kr.Markedet · 20031.579.536 kr.Markedet · 20041.005.312 kr.Markedet · 20052.077.320 kr.Markedet · 20061.138.368 kr.Markedet · 2007288.456 kr.Markedet · 20082.910.936 kr.Markedet · 20091.050.000 kr.Markedet · 20101.488.480 kr.Markedet · 20112.455.320 kr.Markedet · 20124.585.896 kr.Markedet · 2013603.792 kr.Markedet · 20145.053.608 kr.Markedet · 20151.804.152 kr.Markedet · 20164.428.480 kr.Markedet · 20177.494.144 kr.Markedet · 20181.329.720 kr.Markedet · 20191.321.656 kr.Markedet · 20201.698.816 kr.Markedet · 20211.932.672 kr.Markedet · 20221.724.184 kr.Markedet · 20231.566.096 kr.Markedet · 20242.352.504 kr.Markedet · 20251.534.680 kr.Markedet · 20264.047.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
7.235.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.462.615 kr.
I dag · vores estimat
3.038.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.462.615 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg7.235.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²1,3 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²3,4 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²3,4 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²3,7 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,0 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²4,6 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²4,5 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²4,4 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²3,0 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²4,4 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden