Lærkevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.995.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.204.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2010feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	34 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	141 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	376 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	214 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	567 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	588 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	581 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	628 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	252 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Gammel Granvej 4 8930 Randers NØ	147 m²	802 m	11-02-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu