Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østerbyvej 19, Østerby

Landejendom · 317 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 22.478 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
22478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².2.518.935 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.760.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden jun. 2010
740k14,6M28,4M42,2M56,0M19921998200420082011201420172020202320268. jun. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat3.760.874 kr.Markedet · 1992823.249 kr.Markedet · 19931.808.802 kr.Markedet · 19951.911.827 kr.Markedet · 19981.739.379 kr.Markedet · 19992.542.340 kr.Markedet · 20031.729.869 kr.Markedet · 20042.045.601 kr.Markedet · 20051.970.789 kr.Markedet · 20061.983.152 kr.Markedet · 20083.042.249 kr.Markedet · 20093.522.187 kr.Markedet · 20103.227.060 kr.Markedet · 20111.724.480 kr.Markedet · 20121.174.168 kr.Markedet · 20131.464.540 kr.Markedet · 20142.592.743 kr.Markedet · 201555.996.782 kr.Markedet · 20163.939.993 kr.Markedet · 201715.057.500 kr.Markedet · 201810.695.897 kr.Markedet · 20193.490.804 kr.Markedet · 20206.177.379 kr.Markedet · 202110.914.627 kr.Markedet · 20222.975.996 kr.Markedet · 20234.482.063 kr.Markedet · 202410.185.527 kr.Markedet · 20259.698.932 kr.Markedet · 20262.537.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²2,8 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²1,3 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²2,2 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²2,7 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby
6580 Vamdrup		192 m²1,2 km22-06-20262.345.000 kr.12.214 kr./m²
Ny Østerbyvej 3
6580 Vamdrup		184 m²1,7 km13-07-20262.495.000 kr.13.560 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²1,3 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²2,6 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Holtvej 11, Holt
6580 Vamdrup		334 m²5,0 km22-05-20252.600.000 kr.7.784 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		183 m²2,0 km28-10-20251.600.000 kr.8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden