Plantagevej 63

Villa · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.725 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1725 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.376 kr/m².9.314.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering12.551.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,93 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.551.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.650.000 kr.
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 68 3460 Birkerød	256 m²	145 m	27-04-2025	17.500.000 kr.	68.359 kr./m²
Plantagevej 60 3460 Birkerød	270 m²	38 m	13-02-2024	15.200.000 kr.	56.296 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	332 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	375 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	610 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Plantagevej 33 3460 Birkerød	120 m²	449 m	24-03-2025	5.695.000 kr.	47.458 kr./m²
Lindebakken 10 3460 Birkerød	225 m²	163 m	02-06-2024	5.425.000 kr.	24.111 kr./m²
Lindebakken 26 3460 Birkerød	222 m²	318 m	05-01-2025	9.100.000 kr.	40.991 kr./m²
Slåenbakken 17 3460 Birkerød	236 m²	441 m	24-03-2026	8.520.000 kr.	36.102 kr./m²
Lindebakken 16 3460 Birkerød	214 m²	224 m	19-08-2024	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu