Tjørnevej 8

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.796 kr/m².4.028.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 23.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.021.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
9. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.695.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	39 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Svend Grates Vej 2B 2690 Karlslunde	97 m²	515 m	21-03-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	719 m	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	169 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Bastebjerg 37 2690 Karlslunde	108 m²	824 m	18-10-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	99 m²	1,3 km	06-01-2026	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Bastebjerg 32 2690 Karlslunde	111 m²	722 m	10-08-2025	5.625.000 kr.	50.676 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	268 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	315 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	112 m²	779 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu