Nordpassagen 20, 7451 Sunds — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².2.808.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordpassagen gns: 28.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering2.617.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	23 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	61 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	128 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	538 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	731 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	78 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	394 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	120 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	687 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	368 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu