Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bødkersmindevej 4, Thorning

Landejendom · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 80.824 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
80824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.339 kr/m².8.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.696.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden mar. 2010
267k5,4M10,4M15,5M20,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20102.400.000 kr.15. sep. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat5.696.573 kr.Markedet · 1992358.528 kr.Markedet · 19931.097.088 kr.Markedet · 1994547.584 kr.Markedet · 1996471.808 kr.Markedet · 1997267.008 kr.Markedet · 19981.026.688 kr.Markedet · 1999981.760 kr.Markedet · 20002.011.904 kr.Markedet · 20015.524.736 kr.Markedet · 20024.106.624 kr.Markedet · 20031.437.696 kr.Markedet · 2004297.600 kr.Markedet · 20051.410.816 kr.Markedet · 20062.621.440 kr.Markedet · 20071.241.088 kr.Markedet · 20081.825.408 kr.Markedet · 20092.915.328 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20118.350.464 kr.Markedet · 20122.503.680 kr.Markedet · 2013798.208 kr.Markedet · 20143.931.392 kr.Markedet · 20151.481.088 kr.Markedet · 20161.926.144 kr.Markedet · 20172.795.264 kr.Markedet · 20182.119.936 kr.Markedet · 20191.812.608 kr.Markedet · 20201.816.192 kr.Markedet · 20211.721.728 kr.Markedet · 20222.552.192 kr.Markedet · 20231.848.960 kr.Markedet · 20244.419.072 kr.Markedet · 20253.666.176 kr.Markedet · 20261.626.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
15. sep. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,8 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,8 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,9 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,6 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²5,1 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²5,1 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²5,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²5,0 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²6,6 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²5,7 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden