Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Violvej 20

Rækkehus · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².4.904.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 354% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.975.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden sep. 1985
742k2,0M3,2M4,5M5,8M19851995199920032007201120152019202310. sep. 1985924.500 kr.28. feb. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.975.028 kr.Markedet · 19921.805.310 kr.Markedet · 1993742.170 kr.Markedet · 1994757.380 kr.Markedet · 19951.095.120 kr.Markedet · 19961.000.090 kr.Markedet · 19971.269.450 kr.Markedet · 19981.382.550 kr.Markedet · 19991.060.670 kr.Markedet · 20002.237.430 kr.Markedet · 20011.579.240 kr.Markedet · 20021.799.980 kr.Markedet · 20032.089.880 kr.Markedet · 20041.993.420 kr.Markedet · 20053.169.790 kr.Markedet · 20061.485.770 kr.Markedet · 20075.030.480 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.734.160 kr.Markedet · 20102.050.750 kr.Markedet · 20113.518.840 kr.Markedet · 20122.615.860 kr.Markedet · 20132.508.220 kr.Markedet · 20143.269.890 kr.Markedet · 20153.401.970 kr.Markedet · 20163.664.050 kr.Markedet · 20173.224.000 kr.Markedet · 20183.322.800 kr.Markedet · 20193.490.890 kr.Markedet · 20204.062.500 kr.Markedet · 20214.555.460 kr.Markedet · 20225.348.720 kr.Markedet · 20234.122.820 kr.Markedet · 20245.102.370 kr.Markedet · 20255.210.530 kr.Markedet · 20265.621.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1985 · Alm. Salg
924.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.975.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte924.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²588 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²503 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²520 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Daugløkke Ege 71
3050 Humlebæk		122 m²297 m05-06-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²538 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²774 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Daugløkke Ege 21
3050 Humlebæk		125 m²597 m01-08-20244.470.000 kr.35.760 kr./m²
Strandgårdsvej 49
3050 Humlebæk		132 m²831 m12-03-20255.351.000 kr.40.538 kr./m²
Daugløkke Ege 41
3050 Humlebæk		122 m²518 m13-12-20234.100.000 kr.33.607 kr./m²
Daugløkke Ege 4
3050 Humlebæk		125 m²737 m21-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden