Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Østergårds Allé 12, Dalum

Villa · 154 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 645 m², 10 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 154 m².4.807.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.898.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden apr. 2010
665k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat5.898.017 kr.Markedet · 1992727.958 kr.Markedet · 1993849.156 kr.Markedet · 1994798.336 kr.Markedet · 1995775.236 kr.Markedet · 1996835.758 kr.Markedet · 1997897.050 kr.Markedet · 19981.106.952 kr.Markedet · 19991.199.352 kr.Markedet · 20001.260.798 kr.Markedet · 20011.332.254 kr.Markedet · 20021.273.272 kr.Markedet · 20031.277.276 kr.Markedet · 20041.176.560 kr.Markedet · 20051.683.836 kr.Markedet · 20061.714.636 kr.Markedet · 20072.471.238 kr.Markedet · 20082.165.394 kr.Markedet · 20091.908.060 kr.Markedet · 20102.220.834 kr.Markedet · 20111.628.704 kr.Markedet · 20122.064.524 kr.Markedet · 20132.072.378 kr.Markedet · 20142.165.086 kr.Markedet · 20152.068.220 kr.Markedet · 20162.407.790 kr.Markedet · 20172.478.168 kr.Markedet · 20182.468.004 kr.Markedet · 20192.578.730 kr.Markedet · 20202.956.338 kr.Markedet · 20213.155.614 kr.Markedet · 20223.316.852 kr.Markedet · 20232.825.130 kr.Markedet · 20243.032.876 kr.Markedet · 20253.898.202 kr.Markedet · 20263.487.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.898.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²65 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²469 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²464 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²36 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²119 m28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²289 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²338 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²
Toves Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		154 m²468 m17-08-20267.049.000 kr.45.773 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²387 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²235 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden