Røjle Bygade 112, Røjle

Villa · 136 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.149.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.678.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	80 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,2 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	44 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	464 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	857 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	183 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	1,5 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,7 km	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,7 km	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	1,8 km	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu