Årnakke 4, Alsted

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.186 kr/m².785.128 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.405.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,65 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	3,8 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	4,3 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	1,9 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	4,1 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	5,4 km	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,4 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	5,3 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,6 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	5,7 km	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	5,8 km	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu