Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Kastanie Allé 4

Villa · 146 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.474 kr/m².6.532.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.020.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden apr. 2010
624k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20104.900.000 kr.I dag · vores estimat6.020.392 kr.Markedet · 1992798.182 kr.Markedet · 1993624.442 kr.Markedet · 19941.047.404 kr.Markedet · 19951.059.814 kr.Markedet · 1996954.110 kr.Markedet · 19971.344.806 kr.Markedet · 19981.356.486 kr.Markedet · 19991.693.454 kr.Markedet · 20001.784.412 kr.Markedet · 20012.009.106 kr.Markedet · 20021.467.008 kr.Markedet · 20031.690.388 kr.Markedet · 20042.168.392 kr.Markedet · 20052.674.428 kr.Markedet · 20061.612.278 kr.Markedet · 20072.865.104 kr.Markedet · 20082.933.724 kr.Markedet · 20092.668.880 kr.Markedet · 20103.971.930 kr.Markedet · 20113.066.292 kr.Markedet · 20123.389.828 kr.Markedet · 20133.597.148 kr.Markedet · 20143.152.578 kr.Markedet · 20153.555.246 kr.Markedet · 20164.132.968 kr.Markedet · 20174.120.266 kr.Markedet · 20183.697.742 kr.Markedet · 20194.158.810 kr.Markedet · 20204.580.458 kr.Markedet · 20215.205.776 kr.Markedet · 20225.422.002 kr.Markedet · 20234.805.882 kr.Markedet · 20246.453.638 kr.Markedet · 20255.910.956 kr.Markedet · 20263.770.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
8230 Åbyhøj		147 m²63 m14-12-20235.300.000 kr.36.054 kr./m²
Åbyvej 4
8230 Åbyhøj		145 m²158 m13-08-20267.998.000 kr.55.159 kr./m²
Yrsavej 5
8230 Åbyhøj		144 m²147 m11-10-20246.270.000 kr.43.542 kr./m²
Åbyvej 34
8230 Åbyhøj		140 m²355 m01-02-20246.400.000 kr.45.714 kr./m²
Frejasvej 15
8230 Åbyhøj		157 m²88 m27-10-20248.100.000 kr.51.592 kr./m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²812 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²260 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²75 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
Haslevej 47
8230 Åbyhøj		143 m²843 m07-10-20256.750.000 kr.47.203 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²427 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden