Mommarkvej 289, Tandslet

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 157 m².1.430.741 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering981.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 855.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 561.138 kr.
I dag · vores estimat: 981.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte561.138 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	2,7 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	1,3 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	589 m	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	814 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	813 m	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	596 m	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	649 m	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	671 m	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	737 m	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet 6470 Sydals	139 m²	596 m	27-01-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu