Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vendersvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 432 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
432 m²
Indbygget carport
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendersvej gns: 23.312 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,77 pct. siden mar. 2010
122k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat2.040.276 kr.Markedet · 1992436.950 kr.Markedet · 1993417.240 kr.Markedet · 1994507.870 kr.Markedet · 1995457.650 kr.Markedet · 1996562.500 kr.Markedet · 1997372.960 kr.Markedet · 1998632.880 kr.Markedet · 1999871.290 kr.Markedet · 2000824.220 kr.Markedet · 2001790.650 kr.Markedet · 2002604.710 kr.Markedet · 2003593.820 kr.Markedet · 2004829.170 kr.Markedet · 20051.228.590 kr.Markedet · 20061.350.090 kr.Markedet · 20071.443.510 kr.Markedet · 20081.372.770 kr.Markedet · 20091.221.660 kr.Markedet · 20101.246.590 kr.Markedet · 20111.413.810 kr.Markedet · 20121.257.030 kr.Markedet · 20131.410.300 kr.Markedet · 20141.231.830 kr.Markedet · 20151.398.870 kr.Markedet · 20161.512.900 kr.Markedet · 20171.645.290 kr.Markedet · 20181.783.350 kr.Markedet · 20191.771.920 kr.Markedet · 20201.803.330 kr.Markedet · 20212.184.480 kr.Markedet · 20222.544.840 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.300.580 kr.Markedet · 20252.558.250 kr.Markedet · 20263.089.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersvej 21
5000 Odense C		84 m²151 m01-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Vendersvej 4
5000 Odense C		82 m²28 m15-03-20241.965.000 kr.23.963 kr./m²
Vendersvej 13
5000 Odense C		82 m²84 m12-11-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Vendersvej 37
5000 Odense C		77 m²38 m09-06-20261.795.000 kr.23.312 kr./m²
Vendersvej 2
5000 Odense C		77 m²41 m12-11-20241.295.000 kr.16.818 kr./m²
Vendersvej 22
5000 Odense C		78 m²146 m11-08-20251.845.000 kr.23.654 kr./m²
Vendersvej 16
5000 Odense C		77 m²97 m08-12-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vendersvej 32
5000 Odense C		77 m²101 m28-01-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Vendersvej 17
5000 Odense C		118 m²118 m21-09-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Bordingsvej 5
5000 Odense C		92 m²511 m28-05-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden