Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 18

Rækkehus · 90 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.043 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden apr. 2010
235k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.130.000 kr.I dag · vores estimat2.607.371 kr.Markedet · 1992644.580 kr.Markedet · 1993235.080 kr.Markedet · 1994565.560 kr.Markedet · 1995774.810 kr.Markedet · 1996772.740 kr.Markedet · 1997575.730 kr.Markedet · 19981.364.310 kr.Markedet · 1999914.670 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.201.140 kr.Markedet · 20021.024.200 kr.Markedet · 2003873.450 kr.Markedet · 20041.542.780 kr.Markedet · 20051.428.300 kr.Markedet · 20061.568.970 kr.Markedet · 20071.522.080 kr.Markedet · 20081.669.860 kr.Markedet · 20092.114.010 kr.Markedet · 20101.852.200 kr.Markedet · 20111.422.180 kr.Markedet · 20121.223.280 kr.Markedet · 20131.261.350 kr.Markedet · 20141.849.230 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.820.430 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.225.790 kr.Markedet · 20192.063.790 kr.Markedet · 20202.172.960 kr.Markedet · 20212.409.570 kr.Markedet · 20222.512.710 kr.Markedet · 20232.210.040 kr.Markedet · 20242.691.900 kr.Markedet · 20252.548.440 kr.Markedet · 20262.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²257 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²130 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²35 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²126 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²41 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²41 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²234 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²60 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²109 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²318 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden