Gammel Hasserisvej 107

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.857 kr/m².5.225.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 28.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.862.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hasserisvej 111 9000 Aalborg	186 m²	39 m	25-03-2025	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Gammel Hasserisvej 105 9000 Aalborg	154 m²	15 m	16-09-2025	4.900.000 kr.	31.818 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88 9000 Aalborg	139 m²	64 m	29-01-2024	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Henrikvej 6 9000 Aalborg	188 m²	145 m	21-03-2024	4.450.000 kr.	23.670 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	202 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18 9000 Aalborg	182 m²	83 m	09-01-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Henrikvej 34 9000 Aalborg	196 m²	294 m	24-10-2024	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	656 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30 9000 Aalborg	204 m²	124 m	03-02-2026	5.550.000 kr.	27.206 kr./m²
Magdelonevej 7 9000 Aalborg	201 m²	257 m	18-02-2025	6.011.000 kr.	29.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu